北九州のイマドキ住まい事情とは？ 「住まいと暮らしのONE STOPイオンタウン黒崎店」で聞いてみた【北九州市八幡西区】＜PR＞
（アイキャッチ画像は住まいと暮らしのONE STOPイオンタウン黒崎店 モデルルーム）
大英産業株式会社の「住まいと暮らしのONE STOPイオンタウン黒崎店」（北九州市八幡西区西曲里町3-4）では、新築戸建て・中古住宅・土地の提案はもちろんのこと、サウナ、リフォーム、エクステリアからライフコンサル、相続相談にまで総合的に対応してくれます。
そこで、今回は北九州のイマドキ住まい事情について取材に行ってきました。
北九州のイマドキの住まい事情がギュッと詰まった店舗
今回、取材に対応してくれたのは、同社のTikTokでお馴染みの笑顔が素敵な相川碧衣さんです。イマドキの住まい事情についてあらゆる方向から質問してみました。
イマドキの住まいの相談とは？
────どのような相談が多いのでしょうか。
自分たちの欲しい家があるのか？などは前もって調べられている方が多いです。そのうえで、実際に家が買えるのか？どのくらいの借入ができるのか？といった相談で来店されます。そもそも、自分たちは新築向きなのか？中古向きなのか？マンションなのか？戸建てなのか？という客観的な意見を求めて来店される方も多いです。
これらの相談に応じて、ファイナンシャルプランナーによるライフプラン診断が無料で受けられます。これは、借入れをした場合の返済計画をはじめ、収支を算出しシミュレーションしたもので、診断後にライフプランレポートを作成します。
これにより将来設計を見据えたうえで、安心して住宅を購入できます。購入後の診断も受け付けていますよ。
建売住宅のニーズが増えている？
────建売住宅のニーズが増えていると聞きます。それはいったいなぜでしょうか。
10年ほど前の北九州では建売住宅という商品は少なく、新築の戸建てを買う場合は注文住宅という選択肢しかありませんでした。さらにマンションよりも戸建ての注文住宅の価格が高いこともありました。
そこで、新築建売住宅を開発し販売したところ、そのクオリティと手に入れやすい価格帯がニーズにマッチしました。というのも、注文住宅の場合は土地探しや決めなければならない事が山ほどあり、共働きや子育て世代でそんな住まいを手に入れることに疲弊しまった方もいました。ですが、建売住宅の場合は合理性が高く、そこが人気を後押ししたようです。
弊社の建売住宅は土地の仕入れにも違いがあります。分譲マンション事業からスタートしたこともあり、マンション用として仕入れる土地のノウハウを生かして戸建住宅を展開しています。さらには、一定の基準を満たした土地の仕入れにこだわり、建築段階から周辺に配慮したクリーンパトロールを行うなど、これから長く住む人のことを考え抜いています。
また、建売住宅は5つのシリーズをラインナップしており、いずれも店内で模型を手に取って見ることができますよ。
建売住宅で人気のオプションは？ サウナ人気も上昇！？
────建売住宅の人気のオプションとはどんなものでしょうか。
北九州は車社会ということもあり、駐車スペースを2台以上希望される方がほとんどなんです。また、一緒にカーポートを付けたいという声も多いのですが、そんな場合でもオプションで対応が可能です。その他にも庭先にウッドデッキを付けたいという方が多くいらっしゃいます。
今の新築戸建住宅の購入を検討する共働きや子育て世代の方は、管理が大変なお庭よりも実用的なものを優先する傾向にあるようです。そこで、エクステリアのオプションを充実させ、おうちカスタムができるようしています。もちろん、コーディネーターが無料でサポートしています。
また、近年のサウナ人気の高まりから、省スペースでも設置可能なサウナも登場しています。サウナはBluetoothスピーカーから好みの音楽を流せるほか、色彩豊かなLEDが心安らぐ空間を演出できます。ロウリュが可能なフィンランド式を採用し、サウナストーンに水をかけて湿度の調整ができ、快適な空間でゆったりと汗を流すことができます。
店内には、実際のサウナを設置しているので、体験できるようになっていますよ。
人気のモデルルームを見学 建売住宅を徹底調査
ここまで、イマドキのおうち事情をお聞きしたところで、次は相川さんに人気のモデルルームを案内してもらいました。
建売住宅の概念が変わる？
「こちらが、人気の『the park』シリーズになります」と相川さんの案内を受けて、入った玄関は広々としており、ベビーカーやちょっとした荷物を置くのに十分な広さがあります。
また、一歩踏み入れてリビングに入ると、その広々とした開放感に驚きます。開放感の正体は2階までの吹き抜けです。
「ご案内の際には、ここで皆さんわぁーと驚かれますよ。この吹き抜けが標準なんです」と相川さん。
多くの人が絶対に譲れないキッチンも、お料理しながらリビング全体が見渡せ、家族がキッチンに立っても十分な広さと設備があります。
キッチンの横には多目的に使えるスペースもあります。
また、玄関ホールからリビング、キッチン、洗面＆浴室は一周できる導線が引かれており、家事を行うのに無駄な動きがなく、お子さんも玄関から洗面＆浴室へ直行できます。
寝室の横にはインナーバルコニーも
続いて2階に上がります。中2階には1階が見渡せるカウンターが設置され、2階にもトイレを配置しています。
寝室は仕切りを使って2つの部屋にすることも可能です。収納もしっかり確保されていて、寝室の横にはインナーバルコニーが設置されています。
もう一つの子ども部屋もスッキリとしています。
進化を続ける建売住宅の秘密 8月3日（土）から応援フェアも開催
最後に同社のこだわりを伺いました。
「建売住宅は半年に1回ほどのペースでブラッシュアップしています。弊社では入居後のアフターフォローを行っており、その際にヒアリングしたことを生かしてブラッシュアップしているんです。それは、収納やコンセントの位置など、細部に至るまで行っています。これまでの弊社に蓄積されたノウハウに、実際に入居された人の情報を集約し、快適なマイホームの実現を目指しています」
夢のマイホーム応援フェア ウェブ予約でクオ・カードペイ1万円プレゼント
「住まいと暮らしのONE STOPイオンタウン黒崎店」では、8月3日から9月1日の期間中に「夢のマイホーム応援フェア」を開催。
期間中は、プロの設計士によるデザインや生活動線にこだわったプランが見学できる「建売プラン個別見学会」と、おうち探しの基礎知識はもちろん、住宅ローン・補助金などお客さまに寄り添った「おうちの無料相談会」を実施します。
そして、なんとウェブ予約でクオ・カードペイ1万円がプレゼントされますよ。この機会に「住まいと暮らしのONE STOPイオンタウン黒崎店」に足を運んでみませんか。
予約方法と詳細は夢のマイホーム応援フェア サイトから見ることができます。
＜住まいと暮らしのONE STOP イオンタウン黒崎店＞
■住所／北九州市八幡西区西曲里町3-4
■営業時間／月～金曜日10:00～17:00・土日祝日10:00～18:00
■TEL／0120-105-567
■店休日／毎週水・木曜日、年末年始
■駐車場／あり
■ホームページ／住まいと暮らしのONE STOP ホームページ
■SNS／大英産業株式会社【公式】TikTok
（提供：大英産業株式会社）
