北九州市は、旧JR九州本社ビル活用事業の優先交渉権者が、日鉄興和不動産株式会社、株式会社Staple、株式会社松田平田設計、株式会社YMFG ZONEプラニングで構成される「門司築興共同事業体」に決定したことを発表しました。
今後、門司港レトロのシンボル「旧JR九州本社ビル」が生まれ変わることが期待されます。
2005年に市が取得も活用されず
1937（昭和12）年に三井物産門司支店として建築された「旧JR九州本社ビル」。国鉄九州総局門司鉄道管理局やJR九州北九州本社を経て、2005（平成17）年に北九州市が土地・建物ともに取得しましたが、これまで本格的な活用がされていませんでした。
そうした中、市は門司港レトロ地区の魅力を一層高めるために「旧JR九州本社ビル活用事業」の公募を進めてきました。
提案内容はホテル
門司区西海岸1丁目にある旧JR九州本社ビルは敷地面積1323.33平方メートルで、地上6階・地下1階を有し、延床面積5635.45平方メートルにおよぶ物件です。
公募に関する主な条件としては、＜門司港レトロ地区の観光にぎわいの創出に資する施設とする＞＜現状有姿での売却を前提とし、本体躯体等に係る必要な改修工事は事業者負担とする＞＜原則、建物の解体は認めず、特徴的な外観を形成する意匠の変更は認めない＞の3つが挙げられていました。
（画像：旧JR九州本社ビルと門司港駅）最低売却価格は9306万5263円。優先交渉権者となった門司築興共同事業体の提案内容はホテルだったといいます。
5月中に基本協定が締結され、9月には売買契約の締結が行われる予定。門司港レトロのにぎわい創出につながることが期待されています。
詳細は北九州市のホームページで見ることができます。
※2026年4月29日現在の情報です。
（北九州ノコト編集部）
